EMLAK VERGİSİ ORANLARI
Vergi türü
Büyükşehir belediyesi sınırları dışındaki yerlerde
Büyükşehir belediyesi sınırları ve mücavir alanları içinde %100 artırımlı
Diğer Binalar
Binde 2
Binde 4
Meskenler
Binde 1
Binde 2
Araziler
Binde 1
Binde 2
Arsalar
Binde 3
Binde 6
İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Vergi Dava Dairesi E: 2022/1646 K: 2023/301
ÖZET : Dava; emlak vergileri ve vergi ziyaı cezalarına ilişkin düzenlenen ihbarnamelerin kaldırılması istemine ilişkindir. Başvuruya konu kararda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilen kısım için yarım vekalet ücretine hükmolunması gerekirken ilk derece yargı merciince davalı idare aleyhine tam vekalet ücretine hükmedilmesi isabetli bulunmamış, […]
2023 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
2022 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
2021 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
2020 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
2019 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL
2018 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE […]
Vergi Genel Dava Daireleri Genel Kurulu 2021/1140 E. , 2022/1009 K.
İSTEMİN KONUSU : …. Vergi Mahkemesi’nin …tarih ve E:…, K:…sayılı ısrar kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: Davacı adına, Ataşehir Belediyesinin maliki olduğu İstanbul ili Ataşehir ilçesi …Mahallesinde bulunan …ada …parsel numarasında yer alan taşınmazların üzerine tesis edilen intifa hakkı nedeniyle tahakkuk […]
Vergi Genel Dava Daireleri Genel Kurulu 2021/1140 E. , 2022/1009 K.
İSTEMİN KONUSU : …. Vergi Mahkemesi’nin …tarih ve E:…, K:…sayılı ısrar kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :
Dava konusu istem: Davacı adına, Ataşehir Belediyesinin maliki olduğu İstanbul ili Ataşehir ilçesi …Mahallesinde bulunan …ada …parsel numarasında yer alan taşınmazların üzerine tesis edilen intifa hakkı nedeniyle tahakkuk […]
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı
Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
Sayı
:
97895701-175.01[2020/6.1-1]-E.614441
21.08.2020
Konu
:
Tam mülkiyet ve kuru mülkiyet olmak üzere adına kayıtlı iki ayrı taşınmazı olan mükellefler için indirimli emlak vergisi oranı uygulaması hk.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinden, Belediye Başkanlığınız emlak vergisi mükelleflerinden …’in emekli olduğu ve tapuda adına kayıtlı tam mülkiyet ve kuru mülkiyet olmak […]
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı
Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
Sayı
:
97895701-175.01[2019/6.1-39]-E.611336
20.08.2020
Konu
:
Geçici emlak vergisi muafiyeti
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, … İli … İlçesi … Mahallesi … Mevkii … Pafta … Ada … Parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazı … tarihli ve … yevmiye kaydı ile 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında […]
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Tekirdağ Vergi Dairesi Başkanlığı
Gelir, Kurumlar ve Diğer Vergiler Müdürlüğü
Sayı
:
75497510-175[1-2020-1]-E.31190
19.08.2020
Konu
:
Organize sanayi bölgesinde bulunan ve geçici muafiyet hükmünden yararlanan taşınmazın kiraya verilmesi durumunda emlak vergisi
İlgide kayıtlı yazınız ve ekinde yer alan özelge talep formunun incelenmesinden, organize sanayi bölgesinde bulunan bir fabrikanın inşaatının 2014 yılında sona erdiği, söz konusu fabrikaya 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 5 […]
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Manisa Vergi Dairesi Başkanlığı
Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü
Sayı
:
85373914-175.01.01.01[66.02.09]-E.66075
13.08.2020
Konu
:
Büyük ölçekli tavuk kümeslerinin Emlak Vergisine tabi olup olmadığı.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Belediyeniz mücavir alan sınırları içinde yer alan ve ruhsatlarında tarımsal amaçlı ibaresi bulunan bazı şirket ve şahıslara ait 3000-5000 ve daha büyük kapasiteli tavuk kümesi işletmeleri ile yüksek kapasiteli büyükbaş hayvan besihanelerinin bulunduğu, söz […]
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Konya Vergi Dairesi Başkanlığı
Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü
Sayı
:
31435689-175[E.168888]-E.70055
16.07.2019
Konu
:
Site içinde bulunan ve sadece site sakinleri tarafından kullanılan kapalı otopark inşaatı sebebiyle işyerlerine yapılan ilave m²’lerin Emlak Vergisi hesaplanması hk.
İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden; … adresinde maliki bulunduğunuz üç adet dükkan için tahakkuk ettirilen emlak vergilerinin, site içerisinde bulunan ve sadece site sakinlerinin […]
Ankara Ayaş Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu
Ayaş Belediyesinde çevre temizlik vergisi ve emlak vergisi mükellefiyetinin sağlıklı bir şekilde tesis edilememesi nedeniyle anılan vergilerin tahsilatında gelir kaybı yaşandığı görülmüştür.
Yasalarla belirlenen vergilerin muhatabı mükellef olduğundan, etkin bir vergi tahsilatı için mükellefiyetin tam ve doğru tespit edilmesi önem arz etmektedir. Belediyenin yetki alanında olan vergilerin mükellefiyeti, konusu, matrahı […]
Ankara Altındağ Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10’uncu maddesinin sondan üçüncü fıkrasında;
“Bu tescil ve terkin işlemi sırasında mal sahiplerinin bu taşınmaz mal nedeniyle vergi ilişkisi aranmaz. Ancak, tapu dairesi durumu ilgili vergi dairesine bildirir.”
Aynı Kanun’un “Vergilendirme” başlıklı 39’uncu maddesinde;
(Değişik: 24/4/2001 – 4650/20 md.) Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla ait emlak vergisi tarhına […]
Ankara Akyurt Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu
Belediye sınırları içerisinde yapı ruhsatı olmadan kullanımına devam edilen binaların bulunduğu ve bu binalardan emlak vergisi alınmadığı görülmüştür.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21’inci maddesine göre bu Kanun’un kapsamına giren bütün yapılar için 26’ncı maddede belirtilen istisna dışında belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması gereklidir. Kanun’un 30’uncu maddesine göre ise, yapı […]
T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
Sayı
:
B.07.1.GİB.4.35.17.02-032-220
08/06/2011
Konu
:
Hazine’den Kiralanan Dolgu Alanı ve Bu Alan Üzerine İnşa Edilen İskelenin Emlak Vergisi Karşısındaki Durumu
İlgide kayıtlı özelge talep formunda; şirketinizce Hazine’den kiralanan dolgu alanı ve bu alan üzerine inşa edilen iskelenin emlak vergisi karşısındaki durumu ile ilgili olarak Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır. 1319 […]
