| ÖZET: Bulunan tespit; kamu idaresinin mülkiyetinde olan taşınmazlardaki üst hakkı tesis edilmek suretiyle özel kişilerin kullanımına bırakıldığı ve bu binaların emlak vergisi mükellefiyeti tesis edilmediği yönündedir. XXXX sayılı Türk Medeni Kanunu ve XXXX sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda belirtilen hükümler birlikte değerlendirildiğinde, üst hakkı sahibinin sahip olduğu yetkiyle inşa edilen binalar için arsa payı dikkate alınmaksızın emlak vergisi tahakkuku yapılması gerektiği anlaşılmaktadır. Bu durum, kamu idaresinin mülkiyetinde olan taşınmazların üst hakkı tesis edilmek suretiyle özel kişilerin kullanımına bırakılmasıyla oluşan muafiyet hükmünden yararlanılamayacağı anlamına gelmektedir. |
