ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: Belediyeye ait taşınmazların kira bedelleri incelendiğinde günün emsal ve rayiç bedellerini yansıtmadığı görülmüştür. Kira sözleşmelerinde, ilk beş yıl boyunca TÜFE’deki artış oranını geçmemek koşuluyla sözleşmede belirlenen oranda artırılması gerekir. Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda yeni kira yılında uygulanacak kira bedelinin ise, TÜFE’deki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hâkim tarafından belirlenmesi gerekir. Yapılan incelemede bazı taşınmazların kira bedellerinin TÜFE oranında artırıldığı ve bu durumun idarenin taşınmazlarını kiraya verme tarihinde çok eski yıllara dayandığı görülmüştür. |
