ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: İdareye ait taşınmazlardan beş yılı aşan sürelerle kiraya verilenlerin kira bedellerinin belirlenmesinde mevzuat hükümlerinin uygulanmaması sebebiyle günün emsal ve rayiç bedellerini yansıtmadığı görülmüştür. XXXX sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun XXX’uncu maddesinde, konut ve çatılı iş yeri kiralarına ilişkin hükümlerin kamu kurum ve kuruluşlarının kira sözleşmelerine uygulanacağı belirtilmiştir. İdare taşınmazlarının ilk kira başlangıçlarının çok eski yıllara dayanması, kira bedelinin her yıl ÜFE veya TÜFE oranında artırılması ve kira sözleşmelerinde emsal uygulanmaması sebebiyle kira bedellerinin emsal ve rayiç kira bedellerine göre çok düşük kalması tespit edilmiştir. XXXX sayılı Kanun’un XXX’üncü maddesinin üçüncü fıkrasına uygun olarak İdare tarafından dava açılması suretiyle hâkim tarafından belirlenmesi gerektiği değerlendirilmektedir. |
