| ÖZET: XXXX yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, bazı taşınmazların kira bedellerinin güncel emsal ve rayiç bedellerini yansıtmadığı tespit edilmiştir. Türk Borçlar Kanunu’nun XXX. maddesi gereğince, kira bedellerinin ilk beş yıl TÜFE oranında artırılması, sonrasında ise her beş yılda bir emsal kira bedelleri dikkate alınarak belirlenmesi gerekmektedir. İdarenin mevcut uygulamaları, taşınmaz kira bedellerinin düşük kalmasına neden olmakta ve mevzuat hükümlerinin uygulanmasını engellemektedir. Kira bedellerinin güncellenmesi için gerekli değerlendirmelerin yapılması ve kiracılara yazılı bildirimde bulunulması zorunludur. |
