| ÖZET: Belediyenin sahip olduğu taşınmazların kira artışlarının nasıl olacağının şartname ve sözleşmelerinde belirlenmediği görülmüştür. XXXX sayılı Devlet İhale Kanun’unun “Şartnameler” başlıklı X’nci maddesinde, ihale konusu işlerin her türlü özelliğini belirten şartname ve varsa eklerinin idarelerce hazırlanacağı belirtilmiştir. XXXX sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun XXX’uncu maddesinin ikinci fıkrasında, kamu kurum ve kuruluşlarının yaptıkları bütün kira sözleşmelerine de bu hükümler uygulanır. Taraflarca bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından belirlenir. Belediyenin şartname ve kira sözleşmelerinde kira artışının nasıl olacağına açıkça yer verilmelidir. |
