ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: Parkada Sosyal Tesislerinin piyasa rayiçlerine göre düşük kalan kirasının güncellenmemesi ve kapalı kullanım alanını izinsiz olarak genişleten kiracıdan ecrimisil bedeli alınmaması, XXXX sayılı Türk Borçlar Kanununun kira bedelinin belirlenmesini düzenleyen XXX’üncü maddesine aykırı olarak tespit edilmiştir. Kiracıya kira bedelinin ilk beş yıl boyunca TÜFE’deki oniki aylık ortalama artış oranında artırılması ve sonra günün emsal ve rayiç kira bedelleri göz önünde tutularak belirlenmesi gerektiği belirtildi. Ayrıca, kiracının Belediyeden izin almadan kapalı alanı büyük oranda (X-X katı) genişlettiği tespit edildi. Bu durumun tazminat niteliğinde, beş yıllık ecrimisil bedeli alınması gerektiği değerlendirildi. |
