Taşınmazlara İşgal ve Tecavüz

Başkanlığa Tahsisli Taşınmazlarının Ecrimisil Karşılığı Kullanılması ve Tahliye İşlemi Başlatılmaması (Sayıştay)

ÖZET: Başkanlığa tahsisli taşınmazlar bazı gerçek ve tüzel kişilerce işgal edildiği tespit edilmiştir. Mevzuat hükümlerine göre işgalden dolayı ecrimisil karşılığı tahsil edilmeliyordu. Ancak, Başkanlık tarafından bu hususta işlem tesis edilmediği görülmektedir. Yapılan incelemede, 1381 adet tescil harici ve 463 tescilli taşınmazın işgal altında olduğu, ancak ecrimisil bedellerinin 2015-2019 yılları arası için tahakkuk ettirildiği, ancak 2019 […]

→

Hazine taşınmazının spor tesisi yapılmak suretiyle işgal edildiği konuya ilişkin ecrimisil hesabında, taşınmazdan bölgede oturanların da ücretsiz yararlandığından kamu hizmeti sayılacağı ve ecirimisil hesabına itiraz (Danıştay)

ÖZET: İstanbul ili Şişli ilçesindeki taşınmazın davacı tarafından spor tesisi yapılmak suretiyle fuzulen işgal edildiği iddia edilirken, davalı idarenin 13/12/2014-04/03/2019 tarihleri arasında dava konusu taşınmazın ücretsiz kullanımı için bir yazı düzenlendiği, bu durumun kamu yararı amacıyla yapıldığı ve taşınmazın güvenlik, temizliği ve bakımı bedelsiz olarak üstlenildiğini belirtmektedir. Davacı da aynı dönemde taşınmazdan ticari gelir elde […]

→
onecikan-yargitay

Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmazın Değerinin Biçilmesi ve Bedelinin Tahsili (Yargıtay)

5. Hukuk Dairesi     2022/11756 E.  , 2023/1098 K.

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince taraf vekillerinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, […]

→

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve planlı alanlarda tarım dışı kullanımlar ayrılmış taşınmazlar için ecrimisil hesaplaması (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/2453 K: 2023/326

ÖZET : Dava, ecrimisil ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir.
Düzenlenen bilirkişi raporunda iki türlü bedel hesaplaması yapılması yoluna gidildiği, bunlardan birisinde emsal taşınmaz kira ve ecrimisil bedelleri esas alınarak ve işgal dönemi için toplam 346.729,00-TL ecrimisil hesaplandığı, diğer yöntem de ise, taşınmazın cephe aldığı ve en […]

→

Ecrimisil İhbarnamesi ve Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesinin İptali İstemi (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/1759 K: 2023/338

ÖZET : Dava; ecrimisil istenilmesine ilişkin ecrimisil ihbarnamesi ile bu ihbarnameye yapılan itiraz üzerine düzenlenen ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından bu yerin kiralandığı, ticari gelir elde ettiği taşınmaz tespit tutanağıyla belirlendiği, Maliye Bakanlığı yazısı incelendiğinde de, bu alanda kültür merkezi yapılacağına […]

→

Ecrimisil hesaplamasının önceki ecrimisil bedeli güncellenerek yapılıp yapılamayacağı (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/1759 K: 2023/338

ÖZET : Dava; ecrimisil istenilmesine ilişkin ecrimisil ihbarnamesi ile bu ihbarnameye yapılan itiraz üzerine düzenlenen ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından bu yerin kiralandığı, ticari gelir elde ettiği taşınmaz tespit tutanağıyla belirlendiği, Maliye Bakanlığı yazısı incelendiğinde de, bu alanda kültür merkezi yapılacağına […]

→

Kıyı kenar çizgisinde kültür merkezi inşa eden kişinin fuzuli şagil sayılıp hakkında ecrimisil tahakkuku yapılıp yapılamayacağı (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/1759 K: 2023/338

ÖZET : Dava; ecrimisil istenilmesine ilişkin ecrimisil ihbarnamesi ile bu ihbarnameye yapılan itiraz üzerine düzenlenen ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından bu yerin kiralandığı, ticari gelir elde ettiği taşınmaz tespit tutanağıyla belirlendiği, Maliye Bakanlığı yazısı incelendiğinde de, bu alanda kültür merkezi yapılacağına […]

→
onecikan-yargitay

2886 sayılı Kanuna dayalı satılan ancak tapusu henüz devredilmemiş taşınmaz üzerinde inşaata ilişkin belediyece yapı ruhsatı düzenlenmesi, müteahhidin taşınmaz bölümlerini satması üzerine, tapusu belediyeye ait olan arsada yapılan dairelerin satışına dayalı hakların alıcılarca dava edilmesi (Yargıtay)

7. Hukuk Dairesi     2022/4705 E.  ,  2022/7398 K.

Taraflar arasında görülen, yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil ile tapu kaydındaki haciz şerhlerinin terkini istemli davadan dolayı mahal mahkemesince davanın kabulüne dair verilen hükmün; Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 20.05.2019 gün 2016/11787 Esas, 2019/4555 Karar sayılı ilâmıyla bozulması sonrasında, yerel mahkemece verilen 07.11.2019 […]

→
onecikan-yargitay

İrtifak hakkına el atmanın önlenmesi ve kal istemi (Yargıtay)

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu   2020/14-250 E.  , 2022/1503 K.

DAVA : 1. Taraflar arasındaki “elatmanın önlenmesi ve yıkım” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İstanbul Anadolu 5. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın husumet nedeniyle reddine ilişkin karar davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay ( Kapatılan ) 14. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına […]

→

Taşınmazın uzun süre kamulaştırılmaması nedeniyle mülkiyet hakkının süresi belirsiz şekilde kısıtlandığı gerekçesi ile taşınmaz bedeline karşılık tazminat istemi (Danıştay)

6.  Daire     2022/5291 E.  ,  2022/9178 K. 

İSTEMİN KONUSU : …. İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ:
Dava konusu istem: Ankara İli, Etimesgut İlçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmazın, imar planında “sağlık tesis alanı” olarak planlanmasına rağmen uzun süredir kamulaştırılmaması nedeniyle mülkiyet hakkının süresi belirsiz […]

→

Kira ilişkisi bulunan kişinin fuzuli şagil sayılabilmesi mümkün müdür (Danıştay)

Danıştay 2. Daire Başkanlığı         2021/12872 E.  ,  2021/2542 K.
“İçtihat Metni”
T.C.D A N I Ş T A YİKİNCİ DAİREEsas No : 2021/12872Karar No : 2021/2542
TEMYİZ EDEN (DAVALI) : … Genel Müdürlüğü adına …. Bölge MüdürlüğüVEKİLİ : Av. …DİĞER DAVALI İDARE : … Kaymakamlığı KARŞI TARAF (DAVACI) : …İSTEMİN KONUSU : … İdare Mahkemesince verilen … […]

→
onecikan-yargitay

Yap işlet devret modeli ile kiraya verilen taşınmazların tahliyesinde, 2886 sayılı Kanun’un 75 inci maddesinin işletilip işletilemeyeceği (Yargıtay)

8. Hukuk Dairesi         2019/5894 E.  ,  2020/5689 K.

“İçtihat Metni”
DAVA TÜRÜ : Yap-İşlet-Devret sözleşmesinin Görevsizliğinin Tespiti Ve Taşınmazın Tahliyesi MAHKEMESİ : … Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda … Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.12.2017 tarihli ve 2017/110 Esas, 2017/147 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiş, Mahkeme hükmüne karşı davacı […]

→

Belediye Reklam Alanlarına İzinsiz Reklam Asılması (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

İdarenin görev ve yetki alanında kurulu reklam panoları ile materyallerine izinsiz reklam ve tabela asıldığı, bu reklamların asıldığı yerler için belediyeye ödeme yapılmadığı gibi bu reklamlara ait İlan ve Reklam Vergisi’nin de ödenmediği görülmüştür.
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun “Büyükşehir ve ilçe belediyelerinin görev ve sorumlulukları” başlıklı 7 nci maddesi:
“Büyükşehir Belediyesinin yetki […]

→

Ecrimisil Alacaklarının Tahsili ve İşgalin Sonlandırılması İçin Gerekli İşlemlerin Yapılmaması (Sayıştay)

 Adana Çukurova Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

İşgal altında bulunan belediye taşınmazlarına ilişkin tahakkuk ettirilen ecrimisil tutarlarının süresinde ödenmediği, buna rağmen tahsilat ve tahliye için gerekli işlemlerin yapılmadığı tespit edilmiştir.
 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun ‘Belediyenin yetkileri ve imtiyazları’ başlıklı 15 inci maddesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağını […]

→

Ecrimisil tahakkuk ettirilecek taşınmazın hesaplamaya esas fiziki durumunun brüt ve net dikkate alınmasına ilişkin (Sayıştay)

 6. Daire 738 no.lu ve 17.03.2020 tarihli Karar

 
……………. tarih ve …………. sayılı asıl İlamın ……………….’uncu maddesiyle tazminine hükmolunan konunun 6085 sayılı Sayıştay Kanunu’nun 56’ncı maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendi hükmü gereğince yargılamanın iadesi yoluyla görüşülmesine karar verildi.
Anılan İlamın ………….’uncu maddesiyle Belediye taşınmazları üzerinde işgalci olarak faaliyetlerini sürdüren …………………… Şti. için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na […]

→
Sonraki Sayfa