onecikan-yargitay

Çekişmeli taşınmaza yönelik belediye tarafından kamulaştırma nedeniyle yıkım kararı alınması, davacının kedisine herhangi bir ödeme yapılmadığını belirterek, ev üzerindeki mülkiyetinin tespitine karar verilmesini talep etmesi (Yargıtay)

8. Hukuk Dairesi         2020/2577 E.  ,  2020/5661 K.

“İçtihat Metni”
 
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk MahkemesiDAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.K A R A RDavacı vekili, müvekkilinin 1978 tarihli satım sözleşmesi ile davaya […]

Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlığı Niteliğindeki Alanda İnşaat Yapılması (Sayıştay)

Ankara Ayaş Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

Belediyenin mülkiyetinde olmakla beraber Kültür Varlıkları Koruma Kurulu Kararı ile korunması gereken taşınmazlar kapsamına alınarak üzerinde tesis edilebilecek işlemlerin sınırlandırıldığı arsa üzerinde inşaat yapıldığı görülmüştür.
2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu’nun 6’ncı maddesinde korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları sayılmış ve devam eden maddelerinde bunlara ilişkin ayrıntılı […]

Önceden Satışı Yapılmış ve Satış Bedeli Tahsil Edilmiş Olan Taşınmazların Tapularının Yeni Maliklere Verilememiş Olması ve İlgili Varlık Hesaplarında Kayıtlı Olmaları (Sayıştay)

 Ankara Altındağ  Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in ‘Amaç’ başlıklı 1’inci maddesinde,
“Bu Yönetmeliğin amacı; genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri ile bu idarelere bağlı ve Kanun kapsamında olan kurum ve kuruluşların mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmazların kaydına ve icmal cetvellerinin düzenlenmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.”
‘Kayıt ve Kontrol İşlemleri’ […]

Taşınmaz Satışlarına İlişkin Şartnamede Belirsizlik Bulunması (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Belediyenin sahip olduğu taşınmazların satışına ilişkin şartnamenin ödeme maddesinin belirsizlik içerdiği görülmüştür.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 1’inci maddesinde, belediyelerin kira, trampa, mülkiyetin gayri aynı hak tesisi ve taşıma işlerinin bu kanuna göre yürütüleceği, “Şartnameler” başlıklı 7’nci maddesinde, ihale konusu işlerin her türlü özelliğini belirten şartname ve varsa eklerinin idarelerce hazırlanacağı, işin […]

Köy Kanunu Gereğince Arsa Satışı Yapılan Kişilerin Yükümlülüklerini Yerine Getirmemelerine Rağmen Tapularındaki Takyidin Kaldırılması (Sayıştay)

Ankara Gölbaşı Belediyesi  2019 yılı Sayıştay Denetim Raporu

6360 sayılı Onüç İlde Büyük Şehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması ile Bazı Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile Gölbaşı ilçesinin tüzel kişiliği kaldırılıp mahalleye dönüşen köylerinde, köy tüzel kişiliği yürürlükte iken köy kanunu gereğince köye ait gelişim alanlarında arsa üretimi yapılarak, isteklilere satışı gerçekleştirilen […]

Taşınmazların satış ihalesinin iptaline ilişkin Belediye Encümeni’nin kararının iptali istemi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2019/3889 E.  ,  2020/655 K.

“İçtihat Metni”
T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2019/3889Karar No:2020/655
TEMYİZ EDEN (DAVACI): …VEKİLİ : Av. …KARŞI TARAF (DAVALI): … Belediye BaşkanlığıVEKİLİ : Av. …İSTEMİN KONUSU : … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem : Belde belediyesi iken […]

Taşınmazların satış ihalesinin iptaline ilişkin Belediye Encümen kararının iptali istemi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2019/3889 E.  ,  2020/655 K.

T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2019/3889Karar No:2020/655
TEMYİZ EDEN (DAVACI): …VEKİLİ : Av. …KARŞI TARAF (DAVALI): … Belediye BaşkanlığıVEKİLİ : Av. …İSTEMİN KONUSU : … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem : Belde belediyesi iken 6360 […]

onecikan-yargitay

Belediye tasarrufundaki taşınmazın mülkiyetinin, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinildiği iddiası (Yargıtay)

20. Hukuk Dairesi         2019/6307 E.  ,  2020/288 K.

“İçtihat Metni”
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve … Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:K A R A R
Davacı 28.03.2013 tarihli dilekçesi ile … ili, … ilçesi, … mahallesinde […]

Arsa Satışlarına İlişkin Vadesinde Ödenmeyen Taksitlere Şartnamelerinde Öngörülen Gecikme Zammının Uygulanmaması (Sayıştay)

Sayıştay 4. Dairesi 21.01.2020 Tarihli ve 221 No.lu Kararı

…………. Belediyesi tarafından 2018 yılında yapılan arsa satışlarına ilişkin vadesinde ödenmeyen taksitlere, şartnamelerinde öngörülen gecikme zammının uygulanmadığı görülmüştür.
 
Belediye tarafından 2018 yılı içerisinde …………. mahallesinde bulunan taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesine göre açık ihale usulü ile satışına ilişkin olarak düzenlenen …………. ve …………. tarihli Taşınmaz […]

Büyükşehir belediyesinin ihtiyaç duyduğu taşınmazların kaynak aktarımı amacıyla bağlı idarece satın alınması (Sayıştay)

ASKİ 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporu

Kamulaştırmayı gerektirecek, kamulaştırma şartlarını taşıyan herhangi bir işlem olmadığı halde Kamulaştırma Kanunu’nun 30’uncu maddesini kullanarak taşınmaz devralındığı görülmüştür. 
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun “Amaç ve kapsam” başlıklı 1’inci maddesinde;
Bu Kanun’un; kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmaz mallarını, Devlet ve kamu tüzelkişilerince kamulaştırılmasında yapılacak işlemleri, kamulaştırma bedelinin […]

Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapım işi sözleşmesiyle yaptırılan belediye hizmet binasının tesliminden sonra ortaya çıkan ayıplı imalatların daha sonra ihalesi yapılan başka bir iş kapsamında yaptırılarak bedelinin ödenmesi (Sayıştay)

Sayıştay 2. Dairesi 16.01.2020 Tarihli ve 35612 No.lu Kararı

Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapım işi sözleşmesiyle yaptırılan belediye hizmet binasının tesliminden sonra ortaya çıkan ayıplı imalatların daha sonra ihalesi yapılan başka bir iş kapsamında yaptırılarak bedelinin ödenmesi.
… Belediyesi ile yüklenici … İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi ve kat […]

onecikan-yargitay

Kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer kaybına sebebiyet verilmesi (Yargıtay)

5. Hukuk Dairesi         2019/9415 E.  ,  2020/322 K.

“İçtihat Metni”
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile bir […]

Fiilen kamu hizmetinde kullanılan taşınmazın haczine ilişkin itiraz (Yargıtay)

12. Hukuk Dairesi         2018/14603 E.  ,  2020/72 K.

“İçtihat Metni”
MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten […]

Belediye taşınmaz satışı ihalesi işleminin kurucu unsurlarının eksik olduğu, usulüne uygun ilan yapılmadığı ve ihalenin yok hükmünde olduğunun ileri sürülmesi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2019/1433 E.  ,  2020/11 K.

“İçtihat Metni”
T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2019/1433Karar No:2020/11
TEMYİZ EDEN (DAVACI) : …VEKİLİ : Av. …
KARŞI TARAF (DAVALI) : …Belediye BaşkanlığıİSTEMİN KONUSU : …İdare Mahkemesi’nin …tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem: …ili, …ilçesi, …Mahallesinde bulunan mülkiyeti davalı […]