onecikan-yargitay

Belediyenin başka bir kamu idaresinden taşınmaz kiralaması, kiralama süreci sonunda faydalı ve zorunlu masrafların diğer kamu idaresinden talep edilmesi (Yargıtay)

3. Hukuk Dairesi         2019/5857 E.  ,  2020/6476 K.

“İçtihat Metni”
Davacı … ile davalılar Orman Genel Müdürlüğü, …, …, …, …, … aralarındaki alacak davasına dair … 1.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 20/02/2018 tarihli ve 2017/1428 E.-2018/347 K. sayılı hükmün bozulması hakkında dairece verilen 07/10/2019 tarihli ve 2018/5631 E.-2019/7531 K. sayılı ilama karşı davalılar tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. […]

Kiraya verilen taşınmazın yer teslim tutanağının, iptal edilebilir bir idari işlem niteliğinde olmadığı ve üçüncü kişiler bakımından hukuki sonuçlar doğurmadığı (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2020/2407 E.  ,  2020/2400 K.

TEMYİZ EDEN (DAVACI): … A.Ş.VEKİLİ: …KARŞI TARAF (DAVALI): Osmangazi Belediye BaşkanlığıVEKİLİ: …
 
İSTEMİN_KONUSU: … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E: …, K: … sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem: … ili, … ilçesi, … Mahallesi, … Caddesi, … ada, … parsel sayılı taşınmaz ile … ada… […]

onecikan-yargitay

Sözleşmesi usulüne uygun düzenlenmeyen belediye taşınmazı kiracısının, kiracılık statüsünün ne olacağı (Yargıtay)

8. Hukuk Dairesi         2019/5894 E.  ,  2020/5689 K.

“İçtihat Metni”
 
DAVA TÜRÜ : Yap-İşlet-Devret sözleşmesinin Görevsizliğinin Tespiti Ve Taşınmazın TahliyesiMAHKEMESİ : … Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda … Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.12.2017 tarihli ve 2017/110 Esas, 2017/147 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiş, Mahkeme hükmüne karşı davacı vekili tarafından […]

Tahsisli taşınmazların kiraya verilip verilemeyeceği (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

İdarenin, kısıtlı tasarruf yetkisinin olduğu tahsisli taşınmazları mevzuata aykırı şekilde bir derneğe tahsis ettiği tespit edilmiştir.
Belediye sadece hukuken tanınmış bir hakka istinaden tasarrufunda bulunan taşınmazlar üzerinde kanunlarda öngörülen işlemleri tesis etmeye yetkilidir. Dolayısıyla İdarenin bu yetkisini aşarak tasarrufunda bulunmayan taşınmazlar üzerinde tesis ettiği işlemlerin hukuken geçerliliği bulunmamaktadır.
En geniş tasarruf yetkisi tanıyan […]

İhale Yapılmadan Kira Süresinin Uzatılıp Uzatılamayacağı (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Kurum taşınmaz kira dosyaları üzerinde yapılan denetimde, idare mülkiyetindeki
taşınmazlar, kira süresi sonunda yeni ihale yapılmadan, kira bedelinde belirli bir artış yapılarak süre uzatımı yoluyla aynı kişilere yeniden kiraya verildiği tespit edilmiştir. 
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Kapsam” başlıklı 1’inci maddesi ile belediye mülkiyetindeki taşınmazların ancak bu Kanun hükümlerine göre kiraya verilebileceği, “Kiralarda […]

Taşınmaz Kira Sözleşmelerinin Noter Tasdikli Olmaması ve Sözleşme Hükümlerinin Uygulanmaması (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Kurumun 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yap-işlet-devret usulüyle yaptırdığı işlerin incelenmesi neticesinde aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.
a) Yap-işlet-devret usulüyle yaptırdığı işlerden bazılarının noterlikçe tescil edilmediği
görülmüştür.
2886 sayılı Kanun’un “Sözleşme yapılmasında müteahhit veya müşterinin görev ve sorumluluğu” başlıklı 57’nci maddesinin birinci fıkrasında, “Sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhit veya müşteri 31 inci maddeye […]

Belediyenin taşınmazını kiraya vermek üzere ilana çıkması, taşınmazın zilyedinin halihazırda kendisinin kiracı olduğunu iddia ederek ihalenin iptalini istemesi (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2020/1447 E.  ,  2020/1846 K.

“İçtihat Metni”
T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2020/1447Karar No:2020/1846
TEMYİZ EDEN (DAVACI): …Kulübü DerneğiVEKİLİ : Av. …KARŞI TARAF (DAVALI): …Belediye BaşkanlığıİSTEMİN KONUSU : … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.YARGILAMA SÜRECİ :Dava konusu istem : Davacı tarafından, “…ili, Merkez […]

İdarenin Bazı Taşınmazlarının Ecrimisil Karşılığında Kullandırılması (Sayıştay)

 Ankara Altındağ  Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15’inci maddesinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır. 
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Ecrimisil ve tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde; devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden […]

Sözleşme Hükümlerini Yerine Getirmeyen Belediye Kiracılarına Uygulanacak Mevzuat Hükümleri (Sayıştay)

 Amasya Merzifon Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun  “Müteahhit veya müşterinin sözleşmenin bozulmasına neden olması” başlıklı 62’nci maddesinde “Sözleşme yapıldıktan sonra 63 üncü maddede yazılı hükümler dışında müteahhit veya müşterinin taahhüdünden vazgeçmesi veya taahhüdünü, şartname ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi üzerine, idarenin en az 10 gün süreli ve nedenleri […]

Kiraya verdiği taşınmazda kiracının sözleşme kapsamında olmayan kısımları da işletmesi (Sayıştay)

 6. Daire 749 no.lu ve 25.06.2020 tarihli Karar

Dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi ve duruşmaya katılan sorumluların sözlü savunmalarının dinlenmesi sonucunda;
Her ne kadar Denetçi tarafından … projesi kapsamında yer alan ticari ünite ve tesislerin işletilmesi ihalesi kapsamındaki vaziyet planında 17,18,19 ve 20 numaralı büfelerin şemsiye ve şezlong alanının olmamasına rağmen … şirketi tarafından işletilmesi neticesinde […]

Ticari ünite ve tesislerin işletilmesi ihalesinde yükleniciye verilen alt kiracılık ilişkisi kurma yetkisi ve bu yetki kapsamında  ilgili yerlerin yüklenici tarafından alt kiracılara kiralanması  (Sayıştay)

 6. Daire 749 no.lu ve 25.06.2020 tarihli Karar

Dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda ilk aşamada;
Her ne kadar Denetçi tarafından … projesi kapsamında yer alan ticari ünite ve tesislerin işletilmesi ihalesinde yükleniciye verilen alt kiracılık ilişkisi kurma yetkisinin, … ile yapılan protokole aykırı olduğu ve yüklenici tarafından proje kapsamındaki yerlerin alt kiracılara kiralanması suretiyle […]

Bazı Taşınmazların İhale Yapılmaksızın İşgaliye Bedeli ile Kiraya Verilmesi (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Belediye mülkiyetindeki taşınmazlardan bazılarının Encümen kararıyla, bazılarının Başkanlık oluruyla doğrudan sözleşme imzalanarak, bazılarının da yer gösterilip veya tutanak düzenlenerek kiraya verildiği belirlenmiştir.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 1’inci maddesinde; belediyelerin kiralama işlerinin bu kanun hükümlerine göre yapılacağı hükmü yer almıştır.
5393 sayılı Belediye Kanunu 34’üncü maddesiyle de taşınmazın üç yıla kadar kiralanmasına karar […]

Belediye Encümeni Kararı ile Üç Yıldan Fazla Süreyle Taşınmaz Kiralanması (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Muratpaşa Belediye Meclisinin 2013 tarihinde aldığı bir karar uyarınca belediyeye ait taşınmazların 9 yıl süre ile kiraya verilebilmesi için encümene yetki verdiği ve bu karara istinaden bazı taşınmazların 2019 yılında da encümen tarafından 3 yıldan uzun süreli kiraya verildiği görülmüştür.
5393 sayılı Kanun’un belediye meclisinin görev ve yetkilerini düzenleyen 18. Maddesinin ‘e’ […]

Taşınmazların beş yıl için kiralanması kararının belediye meclisi yerine encümence alınması (Danıştay)

Danıştay 13. Daire Başkanlığı         2016/4991 E.  ,  2020/1387 K.

T.C.D A N I Ş T A YONÜÇÜNCÜ DAİREEsas No:2016/4991Karar No:2020/1387
TEMYİZ EDEN (DAVALI): … Belediye BaşkanlığıVEKİLİ: …KARŞI TARAF (DAVACI): … Semt Pazarcılar OdasıVEKİLİ: …
İSTEMİN_KONUSU: … İdare Mahkemesi’nin … tarih ve E: …, K: … sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.
YARGILAMA SÜRECİ:Dava konusu istem: … ili, … ilçesi, … mahallesinde […]