Emlak Vergisi

Çevre temizlik ve emlak vergisinde zamanaşımı süreleri (GİB)

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 

 

 

Sayı

:

B.07.1.GİB.4.34.18.01-007.01-69

04/05/2010

Konu

:

Çevre Temizlik Vergisi-Emlak Vergisi

 

 
İlgide kayıtlı dilekçenizde, çevre temizlik vergisinin kiracı tarafından ödenmemesi durumunda mal sahiplerinden tahsil edilip edilemeyeceği ile çevre temizlik vergisi ve emlak vergisi ile ilgili zamanaşımı süreleri hakkında bilgi verilmesi istenilmektedir.
1) Çevre Temizlik Vergisi Yönünden
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun mükerrer 44 üncü maddesinin […]

→

Belediyelerin yapmış oldukları kamulaştırmalara ilişkin olarak yapmaları gereken ek emlak vergisi tahakkuk ve tahsili işlemleri (Sayıştay)

 Afyonkarahisar Belediyesi 2014 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

2014 yılı denetim programı kapsamında yürütülen denetimlerde, belediye sınırları içerisinde yapılmış olan kamulaştırma işlemlerinin Tapu idaresi tarafından ilgili belediyeye bildirilmemesi sonucu, önemli gelir unsurlarından olan Emlak Vergisinde hata, kayıp ve kaçağın ortaya çıktığı tespit edilmiştir. 
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu belediyeler tarafından tahsil edilen ve […]

→

Emlak Vergisi Tarh ve Tahakkuk İşlemlerinde Bina İnşaat Sınıflarının Sağlıklı bir Şekilde Belirlenmemesi (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Belediye sınırları içerisinde emlak vergisine tabi olan binaların inşaat sınıfları ayrımının inşaat sınıflarının tayinine esas alınacak nitelikler ortaya konulmadan belirlendiği görülmüştür.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29’uncu maddesinde; binalar için emlak vergi değerinin, Maliye ve Bayındırlık ve İskan Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile arsa veya […]

→

Esnaf Odasının maliki olduğu gayrimenkuller nedeniyle emlak vergisine tabi olması ve iktisap ettiği gayrimenkullerden hizmetlerinde kullandığı binaların çevre temizlik vergisine tabi olmaması gerektiği hususu (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
­
SAYI  : B.07.0.GEL.0.66/6652-354
KONU:
…………………. VALİLİĞİNE
 
İLGİ:  1.6.2004 tarihli ve B.07.4.DEF.0.34.12.2.EMLK:12125/3619 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız eki Defterdarlığınızın 31.5.2004 tarihli ve B.07.4.DEF.0.34.12.2.EMLK:50-12125/3528 sayılı özelgesinde, 507 sayılı Kanuna göre kurulan …………………. Esnaf Odasının maliki olduğu gayrimenkuller nedeniyle emlak vergisine tabi olması ve  iktisap ettiği gayrimenkullerden hizmetlerinde kullandığı binaların çevre temizlik vergisine tabi olmaması gerektiği bildirilmektedir.
Bilindiği gibi, 1319 […]

→

İndirimli (sıfır) bina vergisi oranı hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı  : B.07.1.GİB.0.66/6654-256                         
Konu: İndirimli (sıfır) bina                         31/01/2008*9510
            vergisi oranı hk.
 
……………. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
                                                                                                       KARAMAN
 
 
İlgi:     a) 09/01/2008 tarihli ve B.07.1.GİB.0.66/6654-256/2389 sayılı yazımız.
            b) 16/01/2008 tarihli ve 12/13 sayılı yazınız.
İlgi (b)’de kayıtlı yazınızda; tek meskeni bulunan, bu meskenine ait 2004, 2005, 2006 ve 2007 yılları emlak vergilerini ödemeyen ve indirimli (sıfır) bina vergisi oranı uygulamasından faydalanmak için 05/12/2007 […]

→

Kayyımların üstlendikleri gayrimenkullerin emlak vergisinden muaf tutulup tutulmayacağı hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6652-354            22/01/2008*6708
Konu :­
 
 
………… VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞINA
(Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)
 
İlgi:     04/01/2008 tarihli ve B.07.1.GİB.4.35.17.02/EMLK:031-672/21 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız eki, 28/12/2007 tarihli ve B.07.1.GİB.4.35.17.02/EMLK:031-672/2929 sayılı özelgede, 2. Karataş mahallesinde bulunan gayrimenkule, 3561 sayılı Kanun hükümlerine göre kayyım olarak tayin edilen İzmir Defterdarının 1319 sayılı Kanunun 4 üncü maddesine göre emlak vergisinden muaf […]

→

Tarım Kredi Kooperatifine ait lojmanların emlak vergisinden muaf tutulması hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı­
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6652-354
Konu :­ Tarım kredi kooperetiflerinin
              emlak vergisi muafiyeti
 
……………….. VALİLİĞİNE
     (Defterdarlık:Gelir Müdürlüğü)
 
İlgi:     05/07/2007 tarih ve B.07.4.DEF.0.17.10/2.Srv-3023 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, 718 sayılı …………. Tarım Kredi Kooperatifine ait lojmanların emlak vergisinden muaf tutulması ve 2002 yılı emlak vergisinin de iade edilmesinin düşünüldüğü belirtilmekte ve konunun bir defa da Başkanlığımızca değerlendirilerek bilgi verilmesi istenilmektedir.
1319 sayılı Emlak […]

→

Parselasyon planı ile sosyal kulüp ve yönetim merkezi ve ısı merkezi olarak ayrılan ve yapılaşma hakkı bulunan taşınmaz için kısıtlı vergi uygulanması mümkün olmadığı hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı­
 
Sayı  : B.07.1.GİB.0.66/6685-5175-55393
Konu:
………….
……………………..
…………..
 ………………
İlgi:     ……………. tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçeniz ile ilgili olarak ………….. Belediye Başkanlığı ve …………. Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile yapılan yazışmadan, ortaklarından bulunduğunuz; ……… nolu parselasyon planı ile oluşan ……… ada, ………. nolu parselin sosyal kulüp ve yönetim merkezi, …….. ada, ……….sayılı parselin ise ısı merkezi kullanımlarında olup, her iki parselin […]

→

83/6122 sayılı Karar uyarınca arazi olarak vergilendirilen taşınmazların beyanda bulunulması gereken yılı izleyen 5 yıl geçtikten sonra satılması halinde geriye yönelik arsa olarak vergilendirilmesinin mümkün olmadığı hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı  : B.07.1.GİB.0.66/6685-5082-54841             
Konu: …………..
 
 
…………….. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
                                                                      
 
 
İlgi:     a) ………. tarih ve …………….. sayılı yazımız.
            b) ………. tarih ve …………… sayılı yazınız.
 
            İlgi (b)’de kayıtlı yazınız ve eklerinin incelenmesinden;
1………………..’nin 1953 yılında veraset yoluyla sahip olduğu …………… Mahallesinde tapunun ……. Pafta………. ada ve ……….parselinde kayıtlı bulunan ………….. m2 arazideki 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı eki “Arsa Sayılacak […]

→

Birden fazla meskende hisseye sahip olunması halinde indirimli (sıfır) bina vergisi oranı uygulamasından faydalanılması mümkün olmadığı hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı­
­
Sayı  : B.07.1.GİB.0.66/6654-256-52977  
Konu: İndirimli bina vergisi oranı
 
……………..
………………….
…………………..
 
 
İlgi:     …………….. tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçeniz hakkında ………….. Belediye Başkanlığı ile yapılan yazışmadan, 1/4  er hisse ile sahibi bulunduğunuz dört daireden her birinin brüt alanının 200,25 m2 olması, ayrıca toplam 43.075 m2 tarım arazisine sahip olmanız nedenleriyle, 2006 ve 2007 yılları itibariyle hisseleriniz için indirimli (sıfır) bina vergisi oranının […]

→

Satın alınan taşınmazın emlak vergisi tarhına esas değeri satın alma bedeli değil, 1319 sayılı Kanunun 29 uncu maddesine göre hesaplanacak vergi değeri olduğu hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6664-980-30193                
Konu : Arsa vergi değerinin tespiti hk.
 
………………. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
                                                                               ………………
 
 
İlgi:    …………. tarih ve ………………… sayılı yazınız.
 
İlgide kayıtlı yazınızda, 2006 yılı içinde ihale edilip 1.180.000,00 YTL bedelle satışı yapılan 1.600 m2 arsayı satın alan mükellefin bu arsaya ait bildirimin doldurulması sırasında emlak vergisinin satış bedeli (1.180.000,00 YTL) üzerinden değil, 2006 yılı arsa m2 birim […]

→

2’nci derece doğal sit alanında bulunan ve kesin yapılaşma yasağı getirilmeyen taşınmazlar için emlak vergisi muafiyeti uygulanması mümkün olmadığı hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6652-339-27367                                                                       
Konu : II. Derece doğal sit alanındaki
              taşınmazların emlak vergisi.
 
……………
………………..
                                                                …………….
………………..
 
İlgi:    ……………. tarihli dilekçeniz.
İlgide kayıtlı dilekçeniz ile ilgili olarak …………. Belediye Başkanlığı ile yapılan yazışmadan, II nci derece doğal sit alanında bulunan, üzerinde kesin yapılaşma yasağı bulunmayan ancak, ……….. Büyükşehir Belediyesince koruma amaçlı 1/5000 nazım imar planlarının yapılmamış olması nedeniyle imar durumu verilemeyen […]

→

83/6122 sayılı Karara göre arazi kapsamına giren taşınmazların ticari faaliyette kullanılmaları, arazi olarak vergilendirilmelerine engel teşkil etmediği hakkında (GİB)

MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6664-979-27368 
Konu : Emlak (Arazi) Vergisi
………………….. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
                                                                                              ………………….
 
İlgi:   ………………… tarih ve …………. sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, Tarım İşletmeleri Genel Müdürlüğünün (TİGEM) mülkiyetinde olan, Özelleştirme Yüksek Kurulu kararı ile 30 yıl süre ile ……………… ye kiraya verilen İlçeniz ……….. Mahallesi hudutları içerisinde bulunan yaklaşık ……………… m2 arazi için TİGEM’in, ………….. Vergi Mahkemesi kararına (Danıştay tarafından […]

→

İmar planında yeşil alan olarak ayrılan taşınmaz için kısıtlı vergi uygulanması hakkında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6685-5100/ 88819                                                                    15.11.2006
Konu :
 
 
…………   BELEDİYE BAŞKANLIĞI
 
 
 
İlgi:    a) 06.07.2006 tarih ve B.07.1.GİB.0.66/6685-5100/50066 sayılı yazımız.
b) 28.7.2006 tarih ve D-023/16 sayılı yazınız.
İlgi (a) da kayıtlı yazımız ekinde gönderilen Murat Şentürk’e ait dilekçede, sahip olunan ve mesken olarak kullanılan 2 katlı gecekondunun imar planında yeşil alan olarak ayrıldığı belirtilerek, bu taşınmaz için kısıtlı vergi uygulanması istenilmektedir.
İlgi […]

→

İmar uygulaması sonucu tapuda tescil edilen ve süresinde emlak (arsa) vergisi bildirimi verilen ve borçlarına mahsuben Maliye Hazinesine devredilen taşınmazların emlak vergisinin ödenip ödenmeyeceği hakında (GİB)

T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
 
Sayı   : B.07.1.GİB.0.66/6685-5113/ 61579                                                                   07.08.2006
Konu :
 
                                                   ………..   BAKANLIĞI
 
Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü 7. Bölge Müdürlüğünün  22.03.2006 tarihli ve B.11.2.DDY.1.07.00.18/16-12/2119 sayılı yazısının bir örneği ilişik olarak gönderilmiştir.
Yazıda; imar uygulaması sonucu oluşarak 28.11.2005 tarihinde tapuda tescil edilen ve süresinde emlak (arsa) vergisi bildirimi verilen 55 adet taşınmazdan 52 sinin 31.12.2005 tarihinde Kuruluşları Yönetim Kurulu tarafından […]

→
Önceki Sayfa
Sonraki Sayfa