Yapı Ruhsatları ve İmar Mevzuatı

Emlak Vergisi Kanununun 5/a maddesindeki geçici muafiyetten faydalanılabilmesi için iskan alınıp alınmayacağı (GİB)

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

Sayı

:

B.07.1.GİB.4.34.18.01-006.01-1809

13/10/2011

Konu

:

Emlak Vergisi Kanununun 5/a maddesindeki geçici muafiyetten faydalanılabilmesi için iskan alınıp alınmayacağı hk.

 
İlgide kayıtlı özelge talep formunda, mesken olarak kullanılan binaların inşalarının sona erdiği yılı takip eden 5 yıl boyunca emlak vergisinin 1/4 indirimli olarak ödenebilmesi için binanın iskanının alınmasının zorunlu olup olmadığı, iskan alınmadan […]

→

Belediyelerin, ruhsatsız veya ruhsata aykırı bina yapımına ilişkin inşaatı durdurup mühürleme, imar planına veya ruhsata uygun hale getirilmezse yıkma ve idari para cezası uygulama şeklindeki idari yaptırımları (Yargıtay)

4. Ceza Dairesi Esas : 2009/8724 Karar : 2011/7697

5237 sayılı TCY’nın 184. maddesinin 1. fıkrasında ; “yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapma ve yaptırma”, aynı maddenin 2. fıkrasında “yapı ruhsatiyesi almadan başlatılan inşaatlar dolayısıyla kurulan şantiyelere elektrik, su veya telefon bağlantısı yapılmasına müsaade etme”, 3. fıkrasında ise “yapı kullanma izni alınmamış binalarda […]

→

İmar planı değişikliklerimde, belediyenin yerine getirmekle yükümlü olduğu hususların değişiklik isteminde bulunanlardan istenemeyeceği (Danıştay)

6. Daire  2007/2496 E.  2009/949 K.

Temyiz İsteminde Bulunanlar: 1- … Tur. ve End. A.Ş.
Vekili : Av. …
2- Bitez Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : 1- Bitez Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
2- … Tur. ve End. A.Ş.
Vekili : Av. …
(Davalı İdare Yanında Davaya Katılanlar) : …, …, …, …
Vekili : Av. …-Av. …
İstemin Özeti : Muğla İdare Mahkemesinin 31.12.2004 […]

→

Yapı kullanma izin belgesinin, belediye başkanının onayı alınmadan, belediye personelince onaylanması durumunda, belgenin hukuki geçerliliği (Danıştay)

6. Daire  2007/3143 E.  2009/1977 K.

Temyiz İsteminde Bulunan : Tuzluca Belediye Başkanlığı
Karşı Taraf : …
İstemin Özeti : Erzurum 1. İdare Mahkemesinin 8.11.2006 günlü, E:2006/117, K:2006/2080 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hakimi Sedef Türkdoğan’ın Düşüncesi : Temyiz isteminin reddi ile mahkeme kararının onanması gerektiği düşünülmektedir.
Danıştay Savcısı Gül […]

→

Yıkılmasına karar verilen ancak yıkılmayan binanın kendiliğinden yıkılması üzerine ölüm olaylarının yaşanması (Danıştay)

6. Daire 1992/4565  E.  1993/4462 K.

Temyiz İsteminde Bulunan: ……. Belediye Başkanlığı
Karşı Taraf : …………………
İstemin Özeti : ……. İdare Mahkemesinin 18.2.1992 günlü, E: 1990/7424, K: 1992/89 sayılı kararının, usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : Savunma verilmemiştir.
Savcı Y.Ş.”nin Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılıma Usulü Kanununun 49. maddesinin 1. fıkrasında […]

→

Parselasyon işleminin büyükşehir belediyesi onayına sunulmaması (Danıştay)

6. Daire  2008/11309 E.  2008/8068 K.

Temyiz İsteminde Bulunan : Konak Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
Karşı Taraf :1- … 2- …
Vekili : Av. …
İstemin Özeti : İzmir 4. İdare Mahkemesinin 13.06.2008 günlü, E:2007/1521, K:2008/880 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : Temyiz edilen kararda bozma nedenlerinden hiçbirisi bulunmadığından, usul ve kanuna uygun […]

→

Parselasyon sınırının tespitinde yetki (Danıştay)

6. Daire  2007/5904 E.  2008/8408 K.

Temyiz İsteminde Bulunan :1- Konyaaltı Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
2- Davalı İdare Yanında Davaya Katılanlar : …, …, …
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : …
Vekili : Av. …
İstemin Özeti : Antalya 1. İdare Mahkemesinin 14.6.2007 günlü, E:2005/2021, K:2007/876 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : Savunma […]

→

Mevzuata aykırı yapılan yapının yıkılması yönündeki encümen kararının uygulanmaması (Danıştay)

1. Daire  2007/1217 E.  2007/1221 K.

KARAR
Hakkında Soruşturma İzni İstenenler
1- …- İstanbul İli, Büyükçekmece Belediyesi Başkanı
2- …- İstanbul İli, Büyükçekmece Belediyesi İmar Müdürü
İtiraz Edilen Karar : Hakkında soruşturma izni istenenler için soruşturma izni verilmemesine ilişkin İçişleri Bakanının 23.5.2007 günlü, 2007/108 sayılı kararı
Karara İtiraz Eden : Şikayetçi …
Soruşturulacak Eylem : Büyükçekmece İlçesi, Alkent 2000 Mahallesinde ruhsata aykırı olarak yapılan on yedi […]

→

Belediyenin hissedar olduğu taşınmazda bulunan gecekondunun imar affında yararlanamayacağı (Danıştay)

6. Daire  2005/6271 E.  2006/2001 K.

Temyiz İsteminde Bulunan: ……. Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : …
Vekili : Av. …
İstemin ÖZET : Ankara 3. İdare Mahkemesinin 30.3.2005 günlü, E:2003/1406, K:2005/453 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın ÖZET : Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hakimi Özlem Şimşek’in Düşüncesi: Dosyanın incelenmesinden, uyuşmazlık konusu gecekondunun yer aldığı […]

→

İmar mevzuatı hakkında Danıştay’dan istişari görüş talebi (Danıştay)

1. Daire  2005/845 E.  2005/1534 K.

5393 sayılı Belediye Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri birlikte değerlendirildiğinde; 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve diğer özel kanunlarla belirlenen yerlerin imar planlarını yapmaya yetkili idarelerin tespiti konusunda düşülen duraksamanın […]

→

İmar planlarının başka kurum ve kuruluşlara hazırlatılmasına ilişkin (Danıştay)

6. Daire  2002/6559 E.  2003/1328 K.

Kararın Düzeltmesini İsteyen : …
Karşı Taraf : … Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …, Av. …, Av. …
Davalı Yanında Müdahil : … Konut Yapı Kooperatifi
Vekili : Av. …
İstemin Özeti : Danıştay Altıncı Dairesince verilen 24.12.2001 günlü, K:2001/6459 sayılı kararın; 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun değişik 54. maddesi uyarınca düzeltilmesi istemidir.
Davalı İdarenin Savunmasının […]

→

Belediye Encümenince gerçekleştirilen imar şuyulandırma işleminin idari yargıda iptali sonrası, bu işleme istinaden yapılan tasarrufların hukuki durumu (Yargıtay)

1. Hukuk Dairesi         2005/12890 E.  ,  2005/13705 K.

 

MAHKEMESİ : Tuzla Asliye Hukuk Mahkemesi,TARİHİ : 26/12/2002NUMARASI : 2002/585
Taraflar arasında görülen davada;Davacı, kayden paydaşı bulunduğu 115 parsel sayılı taşınmazda Kartal Belediye Encümenince imar şuyulandırma işlemi yaparak kendisine 4044 ada 8 parselde pay verildiğini,imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edildiğini ileri sürüp eski halin ihyasına karar verilmesini istemiştir.Davalı,davanın reddini savunmuştur.Mahkemece,çekişme […]

→

Vakıf mülkiyetinde olan taşınmazın, imar uygulaması sonucunda belediye adına tescil edilmesi, sonrasında üçüncü bir şahsa satışının yapılması (Yargıtay)

1. Hukuk Dairesi         2005/13012 E.  ,  2005/12391 K.

 

MAHKEMESİ : Antalya 4. Asliye Hukuk MahkemesiTARİHİ : 27/05/2003NUMARASI : 2002/888
Taraflar arasında görülen davada;Davacı, 471 sayılı kadastro parselinin mülkiyetinin vakfa ait olduğunu, imar uygulaması sonucunda oluşan parsellerin belediye adına tescil edildiğini ileri sürüp, 11 nolu parselin tapusunun iptali ile vakıf adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde 7.500.000.000.TL. tazminatın taşınmaz bedeline karşılık […]

→

İnşaatın ruhsat ve eklerine aykırılık nedeniyle mühürlenen ve aykırılık yasal süresi içinde giderilmediğinden yıkım kararı verilen taşınmazla ilgili husumet (Yargıtay)

15. Hukuk Dairesi 2005/2182 E., 2005/4441 K.

 

Mahalli mahkemece verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi nedeniyle imalat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davacı yüklenicinin edimini yerine getirmediği, yıkım kararı bulunan […]

→

Belediyeden ruhsat almadan yapılan ve yıkılan yapılardan, denetim görevinin yapılmaması nedeniyle sorumluluk (Danıştay)

2. Daire  2000/2969 E.  2000/3280 K.

Hakkında Soruşturma İzni İstenenler :
1- ……………………. – ………. İli ……………. İlçesi Belediye Başkanı Soruşturulacak Eylemler : 17 Ağustos 1999 tarihinde meydana gelen depremde yıkılan binanın ruhsatsız yapılmasına göz yummak.
Eylem Tarihi : 17.08.1999
Yetkili merciin kararı : Soruşturma izni verilmesine.
Karara itiraz eden : Hakkında soruşturma izni verilen …………..
İçişleri Bakanlığından 15.9.2000 gün ve 6145 sayılı […]

→
Önceki Sayfa
Sonraki Sayfa