Belediyelerce, orta hasarlı binaların ivedilikle tahliyesi ve girişin kapatılmasına ilişkin karar verilirken, dikkate alınması gereken hususlar (BİM)

İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi E: 2023/22 K: 2023/81

ÖZET : Dava, orta hasarlı binanın ivedilikle tahliyesi ve bina giriş kapılarının uygun malzeme ile kapatılması yolunda tesis edilen Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün işleminin iptali istemine ilişkindir.
Olayda, davacı tarafından ıslah şartlarının belirlenmesi ve güçlendirme amacıyla idareye başvuruda bulunulduğuna yönelik bilgi ve belgenin dosyaya sunulmadığı dikkate […]

onecikan-yargitay

Arazi kadastrosu sırasında eski dere yatağı vasfı ile tespit dışı bırakılan tapusuz taşınmaza ilişkin, zilyedi tarafından tapu tescil davası (Yargıtay)

7. Hukuk Dairesi     2021/7354 E.  , 2022/7877 K.

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.03.2018 tarihinde verilen dilekçeyle tapusuz taşınmazın tescili ( TMK 713/1 ) talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.11.2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan […]

Kentsel Dönüşüm Uygulamalarında Kurum Hataları Sebebiyle Mali Külfet ve Risklerin Oluşması (Sayıştay)

Ankara Büyükşehir Belediyesi  2019 yılı Sayıştay Denetim Raporu

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından Dikmen vadisi 4. ve 5. Etaplarda 2005-2006 yıllarında başlatılan Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesinde çeşitli uygulama hataları yapılmış, proje için gerekli işlemler zamanında tamamlanmamış ve bu sebeplerle hem projenin tamamlanması makul sürelerde gerçekleşememiş hem de Kurum ciddi bir mali külfet ve risk altına girmiştir. […]

Gecekondu önleme bölgesi olarak ilan edilen alanda inşa edilecek yapıların 2464 sayılı Bel. Gel. Kan. ve 492 sayılı Kanun kapsamında hangi harçlardan muaf olduğu (GİB)

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü
 

 

 

Sayı

:

B.07.1.GİB.4.34.18.01-007.01-257

11/04/2011

Konu

:

Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında alınacak harçlar ile cins tahsisi harcı hk.

 

 
            İlgide kayıtlı dilekçede, gecekondu önleme bölgesi olarak ilan edilen alanda inşa edilecek yapıların hangi harçlardan muaf olduğu hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.
            2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun Ek 1 inci maddesinde; “Belediye sınırları ve mücavir […]

Gecekondu önleme bölgesi ilan etme yetkisi ve buna ilişkin imar planı yapma yetkisi (Danıştay)

6. Daire  2015/9450 E.  2018/5043 K.

Temyiz Edenler : 1 – (Davalı) İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Vekili : Av. …
2- (Davalı) Pendik Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
3- (Davalı Yanında Müdahil) … İş Ortaklığı İşletmesi
Vekili : Av. …
4- (Davalı Yanında Müdahil) … Temizlik Tic. Ltd. Şti.
Vekili :Av. …
Karşı Taraf (Davacı) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Vekili : Av. …
İstemin Özeti: İstanbul […]

Kentsel Dönüşüm Amacıyla Gecekondu Sahiplerinden Alınan Taşınmazların Muhasebe Kayıtdı (Sayıştay)

 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporları

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” başlıklı 73’üncü maddesinde;
“…
Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarındaki gayrimenkul sahipleri ve 24/2/1984 tarihli ve 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanuna istinaden, hak sahibi olmuş kimselerle anlaşmaları halinde […]

Belgesiz gecekondunun Kentsel dönüşüm projesi kapsamında davalı belediyeye devri hususunda taraflar arasında imzalanan taahhütnameye ilişkin (Yargıtay)

13. Hukuk Dairesi 2016/19724 E. 2018/2366 K. 

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, maliki bulunduğu binanın Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde davalı tarafından yıkıldığını, yıkılan davacıya ait […]

Kentsel dönüşüm projesi uygulamasına ilişkin uyuşmazlık (Yargıtay)

13. Hukuk Dairesi  2017/5807 E. 2017/10658 K.

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacı, maliki bulunduğu binanın Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde davalı tarafından yıkıldığını, yıkılan davacıya ait […]

Kentsel dönüşüm projesi arsa ve tesis karşılığı konut sözleşmesi ve eki niteliğindeki komisyon raporu le hak sahipliği değerlendirme formu çerçevesinde iyapılan hesaplamada belediyenin bakiye borcunun bulunup bulunmadığı (Yargıtay)

Hukuk Genel Kurulu  2017/587 E.  2017/563 K.

Taraflar arasındaki “alacak” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Ankara 18. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen 28.05.2013 gün ve 2012/597 E., 2013/336 K.sayılı kararın temyiz incelemesinin davalı Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin 28.11.2013 gün ve 2013/30060 E., 2013/29739 K. sayılı kararı ile;
(… Davacı, […]

Kentsel dönüşüm projesi kapsamında belediyenin tüm yapı bedelini ödemesi gerekirken sadece enkaz bedelini ödediğini iddiası (Yargıtay)

13. Hukuk Dairesi  2016/19837 E.  2017/2820 K.

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, maliki bulunduğu binayı…Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ve buna bağlı yönetmelik ve belediye meclis kararına dayanarak davalıya devrettiğini, 7017 […]

Yapı Kontrol ve iskan Müdürlüğünce yıkım kararı alınması ve cezai işlem uygulanması (Danıştay)

14. Daire  2012/4962 E.  2012/6897 K.

Temyiz İsteminde Bulunan : … İletişim Hizmetleri A. Ş.
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : İzmit Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
İstemin Özeti : Kocaeli 2. İdare Mahkemesi’nin 15/03/2012 günlü, E:2011/1026, K:2012/217 sayılı kararının; usul ve yasaya uygun olmadığı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın Özeti : İstemin reddi gerektiği savunulmaktadır.
Danıştay Tetkik Hakimi : Canan Acar
Düşüncesi […]

Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı Uygulamasına İlişkin (Yargıtay)

5. Hukuk Dairesi  2014/29709 E.  2015/4701 K.

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el […]

Belediyenin hissedar olduğu taşınmazda bulunan gecekondunun imar affında yararlanamayacağı (Danıştay)

6. Daire  2005/6271 E.  2006/2001 K.

Temyiz İsteminde Bulunan: ……. Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : …
Vekili : Av. …
İstemin ÖZET : Ankara 3. İdare Mahkemesinin 30.3.2005 günlü, E:2003/1406, K:2005/453 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir.
Savunmanın ÖZET : Savunma verilmemiştir.
Danıştay Tetkik Hakimi Özlem Şimşek’in Düşüncesi: Dosyanın incelenmesinden, uyuşmazlık konusu gecekondunun yer aldığı […]

Belediyeden kiralanan taşınmazlarda bu amaca uygun olarak inşa edilen yapılara 2981 sayılı Kanun’un uygulamayacağı (Danıştay)

6. Daire  1985/1006 E.  1986/293 K.

Temyiz İsteminde Bulunan: ……. Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …….
Karşı Taraf : …….
Vekili : Av …….
Davanın Özeti : Mülkiyeti Belediyeye ait olup işgaliye ödenmek suretiyle kiralanan taşınmaz üzerinde yapılan ruhsatsız yapı hakkında 2981 sayılı yasanın uygulanmayacağı, imar planında yeşil alana tahsisli yerin arsa olarak belediyeye teslimi gerektiği yolunda ……. Belediye Başkanlığınca tesis edilen işlemin iptaline dair ……. İdare […]

Deniz kenarındaki kumluk alanların 775 sayılı Kanun kapsamında belediyelere devredilip devredilemeyeceği (Yargıtay)

Yargıtay Büyük Genel Kurulu Esas : 1970/7 Karar : 1972/4

 

Deniz kenarlarındaki kumluklarının, 775 sayılı Gecekondu Kanununda, yazılı maksatlarla kullanılmak, üzere belediyelere devir edilip edilmediği hakkında Yargıtay Birinci Hukuk Dairesinin 31/ 12/1968 gün, 9680 esas ve 8549 karar sayılı ilamı ile Sekizinci Hukuk Dairesinin 3/6/1968 gün, 2805 esas ve 3354 karar sayılı ilamları arasında içtihat uyuşmazlığı olduğu Erdemli […]