| ÖZET: Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilecek taşınmazların tahmin edilen bedelin tespiti aşamasında ticari ve sanayi odası ile emlakçılar odasından piyasa rayici alınamadığı tespit edilmiştir. Bu durum nedeniyle taşınmazların tahmin edilen bedel tespitleri İdare personellerinden oluşturulan bir komisyon tarafından yapılmaya devam edilmektedir. Ancak, kiralama ihalesine konu olan taşınmazların tahmin edilen bedel tespitlerine esas rayiç bedellerin ilgili kuruluşlardan alınması yönündeki çalışmaların çözüme kavuşturulması gerektiği değerlendirilmektedir. Bu tür uygulamalar tahmini kira bedelinin tespitinde gerekli ve önemli adımlar olmakla birlikte, özellikle önceki yıl kira tutarlarına göre artış yapılarak muhammen bedel tespit edildiği takdirde, aynı yerde yan yana olan iş yerlerinin muhammen bedelleri arasında önemli farklılıklar ortaya çıkabilmektedir. |
