ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: XXXX sayılı Kanuna aykırı bir şekilde kira sürelerinin uzatılması uygulaması tespit edilmiştir. İdare tarafından ihale yapılmaksızın kira süresi uzatılmış, kiracılar mevcut kira bedellerinden yasal oranda artırılmıştır. Bu uygulama kiracılardan elde edilen kira gelirinin günümüz rayiçlerinin altında kalma riskini ortaya çıkarmaktadır. İdare tarafından yapılan denetim sonucunda, bazı kiralamaların sözleşmelerinde belirlenen sürelerden sonra uzama sürelerinin de sona erdiği, ancak taşınmazlar için yeniden kiralama ihalesi yapılmadığı tespit edilmiştir. İdare, mevcut uygulamasında kira süresi uzatılan her yıl için kiracıların ödemesi gereken kira bedellerini yasal oranlarda artırmaktadır. Bu durumun sonuç olarak, kanundan doğan uzama süresi biten konut ve çatılı iş yeri niteliğindeki taşınmazların mevzuatında belirtilen şekliyle yeniden ihale edilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. |
