ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir. Ancak, konut ve çatılı iş yeri niteliğinde olan kiralamalar için kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. İdare tarafından ihale yapılmaksızın kira sürelerinin uzatılması uygulaması XXXX sayılı Kanun hükümlerine aykırı olup, riski de beraberinde getirmektedir. İdarenin mevcut uygulamasında kira süresi uzatılan her yıl için kiracıların ödemesi gereken kira bedelleri yasal oranlarda artırılmaktadır. İdareye göre taşınmazın ihalede ortaya çıkan sonuca göre sözleşmenin sona ermesine yakın tarihte gerekli çalışmalar yapılması ve taşınmazın ihaleye hazır hale getirilip ihaleye çıkılması uygun görülmektedir. |
