| ÖZET: Belediyenin kiracılarından elde edilen kira gelirlerinin sabit bir oranla artırılmış olması ve kamu hukuku çerçevesinde taşınmazların kiralanması durumunun incelenmesi amaçlanmıştır. Yürütülen denetim sonucunda, işgaliye ve kiralama yoluyla mükellefiyet tesis edilen gerçek ve tüzel kişilerin ödemekle yükümlü olduğu işgaliye ve kira bedellerinin herhangi bir ayrıma gidilmeksizin Belediye Meclisinin XX ve XX nolu kararları ile sabit oranda olacak şekilde %XX olarak belirlendiği görülmüştür. Mevzuat hükümleri uyarınca, yasa koyucu işyeri kiralamalarında daha zayıf durumda olarak değerlendirdiği kiracıyı korumayı esas almış ve TÜFE oranını uygulamaya sokmuştur. Buna aykırı olarak, TÜFE oranının göz ardı edilerek taşınmaz ve hakların özellikleri ile ilgili detaylı fizibilite çalışması yapılmadan bütün mükelleflere aynı olacak şekilde sabit bir oran belirlemek mevzuat hükümlerine aykırı olacağı gibi… |
