Sayıştay, KİK, Yargıtay ve Danıştay Kararları, Bakanlık Görüşleri

"); pri.document.close(); pri.focus(); pri.print(); pri.close(); }

ÖZET: Uyuşmazlık, kira sözleşmesinin süresinden önce sona ermesi nedeniyle kiralanana yapılan masrafların iadesi ve gelir kaybı talebine ilişkindir. Davacı, kiralanan taşınmazda yaptığı masrafların kira bedeline mahsup edilmesi gerektiğini savunmuş, davalı ise kamulaştırma nedeniyle kira sözleşmesinin sona erdiğini ileri sürmüştür. İlk Derece Mahkemesi, davalı tarafın kusuru bulunmadığı gerekçesiyle davayı usulden reddetmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi, davacının masraflarının kira bedelinden mahsup edilmesi gerektiğini kabul etmiş, ancak kiralananın tahliyesinin kamusal bir işlem nedeniyle gerçekleştiğini belirterek davacının gelir kaybından davalının sorumlu olamayacağına hükmetmiştir. Ancak Yargıtay, kira sözleşmesinin sona ermesinden önce yapılan masrafların kiraya veren tarafından karşılanması gerektiği ve bu nedenle davalıdan tahsil edilmesi gereken bedelin belirlenmesi gerektiğini vurgulamıştır.

Sonuç olarak, Yargıtay, Bölge Adliye Mahkemesi kararını bozmuş ve davacının masraflarının tahsiline ilişkin yeni bir karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir. Bu durum, kiracının yaptığı masrafların kira bedeline mahsup edilmesi ve kiraya verenin sorumluluğu açısından önemli bir içtihat oluşturmuştur.

🔒 ABONELERE ÖZEL İÇERİK

KAMUSEARCH - 11 MİLYON DOKÜMAN - SAYIŞTAY DENETİMİ KONTROL YAZILIMI - İÇTİHAT SİSTEMİ - MEVZUAT DEĞİŞİKLİKLERİ - TÜM GÜNCEL MEVZUAT

ABONELİK - İLETİŞİM