ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: Kira sözleşmesi bitikten sonra aynı taşınmazın uzun yıllar boyunca kiraya verilmesi ve kira bedelinin güncellenmemesi sonucunda oluşan sorunlar ele alınmıştır. Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlar Yönetmeliği’ne göre, kiraya verilen taşınmazların kira artışı oranları rayiç değerle belirlenmelidir. Ancak, uygulamada bu hükümler göz ardı edilerek kira bedelleri Yönetim Kurulunca ekonomik koşullar dikkate alınarak belirlenmektedir. Bu durum sonucunda kira bedellerinin piyasa rayiçlerinden daha düşük kalmasıyla sonuçlanmaktadır. Ayrıca, ilk kiraya verme işlemi uzun yıllar öncesine dayanan taşınmazlarda, imar planı veya çevresel faktörlerin değişmesi gibi nedenlerle taşınmazın değeri yeniden değerleme veya tüketici fiyat endeksi oranından bağımsız olarak değişebilmektedir. Bu nedenle, Kurum taşınmazları için alınan kira bedellerinin emsal bedellerine ve rayiç değerlere uygun olarak belirlenmesinin kamu gelirlerinin aşınmaması açısından önem arz ettiği değerlendirilmektedir. |
