| ÖZET: Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin hesaplarında kayıtlı olan taşınmazların güncellemelerinin mevzuatta belirtilen yöntemler dışında yapılması tespit edilmiştir. İdarenin kaydedilen taşınmaz değerlerinin güncellenmesi için bilimsel yöntemlerin kullanılması gerektiği, ancak yapılan güncellemede gelir idaresinden alınan tarifeler ile ya da yeniden değerleme oranı baz alınarak yapıldığı anlaşılmıştır. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in X. maddesinde taşınmazın kayda alınması için gerçek bedel ve rayiç bedel kavramları yer almaktadır. Aynı yönetmeliğin X. maddesinde ise taşınmaz değerinin güncellenmesi için idarenin belirleyeceği yöntemlere atıfta bulunulmuştur. İdare, taşınmaz değerlemesinin bilimsel yöntemlerle objektif olarak yapılmış olması gerektiğini kabul etmiştir ve taşınmaz değerleme işlemlerinde Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) kullanılabileceğini belirtmiştir. |
