| ÖZET: Büyükşehir Belediyesi tarafından kiraya verilen çay bahçesi, kafeterya ve büfe gibi taşınmazlarda kapalı alan kullanımlarının sözleşmelerde belirtilen alanın çok üzerine çıktığı tespit edilmiştir. XXXX sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun “II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu” başlıklı XXX’ncı maddesi gereği kiracı, kiralanan taşınmazı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiraya verenin yazılı iznini almadan taşınmazlarda değişiklik ve yenileme yapmamakla sorumludur. Aksine davranışlar kira sözleşmesinin fesih nedenleridir. Belediyeye ait bazı taşınmazlardaki kapalı alan kullanımlarının idarenin yazılı izni olmaksızın yapılan tadilat ve değişiklikler sonucu sözleşmelerde belirtilen alanın çok üzerine çıktığı tespit edilmiştir. |
