Kira Gelirleri

Vadesinde ödenmeyen kira alacakları için yıl sonunda yapılacak muhasebe kayıtları (Sayıştay)

2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Ankara Büyükşehir Belediyesinde 2019 yılı kapsamında yapılan incelemeler neticesinde, “120 Gelirlerden Alacaklar Hesabında” bulunan kira alacaklarından tahsilatı süresi içinde yapılamayanlara yılsonu itibariyle gerekli faiz tahakkuk işleminin yapılmadığı tespit edilmiştir.
27.05.2016 tarih ve 29724 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin “Tanımlar” başlıklı 4’üncü maddesinde;
“…
Tahakkuk esası: Bir ekonomik değerin yaratıldığında, […]

→

Kira Bedellerinin Tespitinde Rayiç Bedelin Esas Alınmaması ve Belediye Tarafından Yapılabilecek Fiyat Araştırmaları İçin Bilirkişi Ücreti Ödenmesi (Sayıştay)

 2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları

Taşınmazların kiraya verilmesine ilişkin tahmini kira bedellerinin tespitinde taşınmazın konumu ve özellikleri göz önünde bulundurulmak suretiyle rayiç bedelin esas alınmadığı ve Belediye tarafından yapılabilecek bazı fiyat araştırmaları için değerleme şirketlerine bilirkişi ücreti ödendiği tespit edilmiştir.
5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun “Mal yönetiminde etkililik ve sorumluluk” başlıklı 48’inci maddesinin son […]

→

Belediye tarafından kiraya verilen dükkanların kira bedellerinin KDV ye tabi olup olmadığı (Danıştay)

7. Daire  1992/148 E.  1994/6127 K.

Temyiz İsteminde Bulunan : … Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : … Vergi Dairesi Müdürlüğü
İstemin Özeti : Belediye tarafından ihale suretiyle kiraya verilen dükkanlardan elde edilen kira gelirleri üzerinden intizarı kayıtla ödenen 1991 yılı Mayıs dönemine ilişkin katma değer vergisinin ret ve iadesi istemiyle açılan davanın; 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1. […]

→

Kiracının sözleşme hükümlerine uymamış olmasına rağmen 3 aylık kira bedelinin tahsil edilmemesi (Sayıştay)

 

Yılı
2012

Dairesi
6

Karar No
137

İlam No
330

Tutanak Tarihi
30.9.2014

 

……..Pazaryeri, yaş sebze meyve bakliyat pazarının kurulduğu günlerin haricinde diğer seyyar satıcılara tahsis edilerek işletilmesi amacıyla ….. tarihinde imzalanan sözleşmeyle …… Tic. A.Ş.’ ne 3 yıl süreyle kiralandığı, ancak Kiracının sözleşme hükümlerine uymamış olmasına rağmen 3 aylık kira bedelinin tahsil edilmemesi dolayısı ile kamu zararına neden olunduğu anlaşılmıştır.
Kiracıyla idare arasında imzalanan Sözleşmenin […]

→

Belediyelere ait Sosyal Tesis Kira Geliri ve Diğer Taşınmaz Kira Gelirinde Zamanaşımı (Sayıştay)

 

Yılı
2012

Dairesi
6

Karar No
131

İlam No
320

Tutanak Tarihi
18.9.2014

 

2000-2007 yılları arasında tahakkuk etmiş olup kayıtların sistemden alındığı 31.12.2012 tarihine kadar tahsil edilmemiş Sosyal Tesis Kira Geliri ve Diğer Taşınmaz Kira Gelirinden doğan ………….. TL kamu alacağının zamanaşımına uğratıldığı ve bu suretle kamu zararına neden olunduğu görülmüştür.
6183 sayılı Kanun’un 102’nci maddesi hükmüne göre, 2000-2007 yılları arasında tahakkuk etmiş alacaklar vadelerinin rastladığı […]

→

Belediye tarafından kiraya verilen gayrimenkullere ilişkin kira alacaklarının bir kısmının vadesi geçtiği halde ödenmemesine rağmen, tahsiline ilişkin işlem başlatılmaması (Sayıştay)

Yılı
2012

Dairesi
6

Karar No
113

İlam No
337

Tutanak Tarihi
10.6.2014

 

Denetçi sorgusunda yer alan; …Belediyesine ait olup kiraya verilen gayrimenkullere ilişkin kira alacaklarının bir kısmının vadesi geçtiği halde tahsil edilmeyerek bu yerlere ilişkin kira sözleşmelerinin uzatıldığı ve bu şekilde tahsil edilmeyen kira gelirleri dolayısıyla toplam …TL kamu zararına neden olunduğu iddiasına ilişkin olarak dosya kapsamındaki bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda;
01.07.2012 tarihine kadar […]

→

Belediye meclislerinin, kira, işgaliye, encümen cezası, su ücreti alacaklarının zamanında tahsilatının sağlanmasına imkan vermek üzere karar tarihinden geçerli olmak kaydıyla belirli süre geriye dönük olarak gecikme zammı tahsil edilmemesine ilişkin karar alabileceği (Danıştay)

1. Daire  2003/145  E.  2003/153 K.

… Belediye Meclisinin, süresinde ödenmeyen kira, işgaliye, encümen cezası ve su ücreti alacaklarından, karar tarihinden geçerli olmak kaydıyla iki ay geriye dönük olarak gecikme zammı tahsil edilmemesine ilişkin 5.6.2003 günlü ve 14-h sayılı kararının, 1580 sayılı Belediye Kanununun 74 üncü maddesi uyarınca iptali istemine ilişkin İçişleri Bakanlığının 8.10.2003 günlü, Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü 58304 […]

→

Süresinde ödenmeyen kira, işgaliye, encümen cezası ve su ücreti alacaklarına ilişkin olarak belediye meclisinin gecikme zammı tahsil edilmemesine karar verebileceği (Danıştay)

 

Danıştay 1. Dairesi Esas: 2003/145Karar: 2003/153Tarih: 11.11.2003

 

.. Belediye Meclisinin, süresinde ödenmeyen kira, işgaliye, encümen cezası ve su ücreti alacaklarından, karar tarihinden geçerli olmak kaydıyla iki ay geriye dönük olarak gecikme zammı tahsil edilmemesine ilişkin 5.6.2003 günlü ve 14-h sayılı kararının, 1580 sayılı Belediye Kanununun 74 üncü maddesi uyarınca iptali istemine ilişkin İçişleri Bakanlığının 8.10.2003 günlü, Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü […]

→

Belediye’ye ait taşınmazların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirlerin, kamu hizmetine tahsis edilmesinin, hacze engel olup olmayacağı (Danıştay)

4. Daire  1992/2797 E.  1993/1731 K.

Temyiz Eden: Fatih Belediye Başkanlığı
Karşı Taraf: Fatih Vergi Dairesi Müdürlüğü
İstemin Özeti: Davacı belediyenin 1990 ve 1991 yıllarına ait vadesinde ödenmeyen gelir (stopaj) yergisi borçlarından dolayı Mehmet Akif Ersoy parkındaki büfenin kira gelirine uygulanan haciz işleminin iptali istemiyle dava açılmıştır. İstanbul 4. Vergi Mahkemesinin 5.3.1992 günlü ve E:1991/2451, K:1992/503 sayılı kararıyla; uyuşmazlık konusu gayrimenkul […]

→

Belediyeler tarafından kiraya verilen taşınmazların kira bedellerinin, sözleşme süresi sonunda yeniden belirlenmesine ilişkin (Danıştay)

8. Daire  1993/102 E.  1994/343 K.

Temyiz İsteminde Bulunan : …
Vekili : Av. …
Karşı Taraf : … Belediye Başkanlığı
Vekili : Av. …
istemin Özeti : Davacı tarafından belediyeden kiralanmış olan işyerinin kira sözleşmesinin sonunda kira bedelinin yeniden belirlenmesine ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istemiyle açılan davayı, uyuşmazlık konusu yer özel mülk ve sözleşmeyle kiralanmış bir yer olduğu, davanın görüm ve çözümünün 6570 […]

→
Önceki Sayfa