ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: İdare tarafından sadece İmar Kanunu’nun XX’üncü maddesine tabi olan parseller için işlem yapıldığı belirtilmişse de gelişme alanı vasfı değişen, yol, su ve kanalizasyon gibi teknik alt yapısı tamamlanan ve artık gelişme alanı olmayan bir alanda inşa edilecek yapılardan bedel alınması doğru değildir. Bu gibi durumlarda kanunlarda belirtilen katılma paylarının alınacağı açıklanmıştır. Yıllar önce yapılmış imalatlardan dolayı ilgili tarihlerde arsa sahiplerinden maliyet bedelinin alınmayıp bu bedellerin yıllar sonra bina yapılacağı zaman yapı ruhsat aşamasında alınması doğru bir yaklaşım değildir. Sonuç itibarıyla; yol inşası için yapılan gerçek giderler ve emlak vergisine esas değerler nazara alınmadan, geliştirme alanı olup olmadığına bakılmadan mülk sahipleri katılma payı hesaplanıp tahakkuk ettirilmesi, mükellefiyet ve tahakku işlemlerinde hukuka aykırı uygulamalara sebebiyet vermektedir. |
