ABONELERE ÖZEL İÇERİK
İçeriği kısıtlama olmadan görüntüleyebilmek için İdarenizin veri tabanı aboneliğinin bulunması gerekmektedir.
| ÖZET: Sayıştay Denetim Raporu’na göre, bazı taşınmazların kira bedellerinin güncellenmemesi ve emsal kira bedellerine uygun olarak değil TÜFE artış oranına göre belirlenmesi hatalıdır. XXXX sayılı Türk Borçlar Kanun’un XXX. maddesine göre, ilk X yıl boyunca kira bedelleri TÜFE artış oranını geçmemek koşuluyla sözleşmede belirlenen oranda artırılabilir. Ancak X yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, TÜFE artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak Hakim tarafından belirlenmelidir. Yapılan incelemede XX taşınmazın yeni kira yılında uygulanacak kira bedelinin emsal ve rayiç kira bedelleri göz önünde bulundurulmadan TÜFE esas alınarak tespit edildiği anlaşılmıştır. |
