ÖZET: Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne hisse oranına karşılık gelen XX.XXX.XXX,XX TL tutarında ihale bedeli ödendikten sonra Şirket XXXXX/X parseldeki %XX,3573 oranındaki hissesini tapu devri yapılmadan önce ortak girişim hisse devri sözleşmesi ile bir konut yapı kooperatifine devretmiştir. Bu durum çerçevesinde şirketin 2015 yılında Ankara Büyükşehir Belediyesi’nden hisseli bir adet taşınmaz alındığı ve bu taşınmaza ilişkin ileride kesinleşecek proje ortak gideri içinde 3.300.000 TL tutarında teminat mektubu verildiği görülmektedir. Kooperatif tarafından yapılan ödemeler incelendiğinde belirlenen ödeme tarihlerinde taahhüt edilen tutarların ödemesinin gerçekleştirilemediği görülmektedir. Ödemelerde yaşanan gecikmelere istinaden, sadece anapara tahsilatının yapıldığı gecikme faizi tahakkuk ve tahsilatlarının gerçekleştirilmediği görülmektedir. Bunun sonucu olarak şirket tarafından verilen teminatın geri alınmaması ve kooperatif tarafından yapılan ödemeler için “120 Alıcılar” hesabına gecikme faizi tahakkuk ettirilmemesi tespit edilmiştir. 2021 yılı Sayıştay Denetim Raporları A)Teminatın Geri Alınmaması Şirket tarafından 2015 yılında Ankara Büyükşehir Belediyesi’nden hisseli bir adet taşınmaz alındığı ve bu taşınmaza ilişkin ileride kesinleşecek proje ortak gideri içinde 3.300.000 TL tutarında teminat mektubu verildiği görülmektedir. Şirket sonrasında taşınmaz hisse devri sözleşmesi ile alınan taşınmazda bulunan hissesini bir yapı kooperatifine devretmesine, taşınmazla herhangi bir hukuki bağının kalmamasına rağmen taşınmaz için verilen teminatın geri alınmadığı tespit edilmiştir. Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından açılan Ankara İli Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesinde bulunan XXX/XXX, XXX/XXX, XXX/XXX, XXX/XXX, XXX/XXX, XXX/XXX, XXX/XXX, XXX/XXX nolu parseller üzerindeki 8 adet imarlı arsanın satış ihalesine ortak girişim olarak katılım sağlanmış, XXX/XXX nolu parsel 103.512.500,50 TL teklif fiyatı ile ortak girişimin uhdesinde kalmıştır. Sözleşme imzalanmadan önce Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin diğer bir şirketi olan PORTAŞ A.Ş., ortak girişim içindeki payının %21,3573’ini BELKA A.Ş.’ye devretmiştir, böylelikle BELKA A.Ş,’nin hissesi toplamda (%38+%21,3573)... ...... ...... ...... / ...... ......
