Başkanlığa Tahsisli Taşınmazlarının Ecrimisil Karşılığı Kullanılması ve Tahliye İşlemi Başlatılmaması (Sayıştay)

ÖZET: Başkanlığa tahsisli taşınmazlar bazı gerçek ve tüzel kişilerce işgal edildiği tespit edilmiştir. Mevzuat hükümlerine göre işgalden dolayı ecrimisil karşılığı tahsil edilmeliyordu. Ancak, Başkanlık tarafından bu hususta işlem tesis edilmediği görülmektedir. Yapılan incelemede, 1381 adet tescil harici ve 463 tescilli taşınmazın işgal altında olduğu, ancak ecrimisil bedellerinin 2015-2019 yılları arası için tahakkuk ettirildiği, ancak 2019 […]

Hazine taşınmazının spor tesisi yapılmak suretiyle işgal edildiği konuya ilişkin ecrimisil hesabında, taşınmazdan bölgede oturanların da ücretsiz yararlandığından kamu hizmeti sayılacağı ve ecirimisil hesabına itiraz (Danıştay)

ÖZET: İstanbul ili Şişli ilçesindeki taşınmazın davacı tarafından spor tesisi yapılmak suretiyle fuzulen işgal edildiği iddia edilirken, davalı idarenin 13/12/2014-04/03/2019 tarihleri arasında dava konusu taşınmazın ücretsiz kullanımı için bir yazı düzenlendiği, bu durumun kamu yararı amacıyla yapıldığı ve taşınmazın güvenlik, temizliği ve bakımı bedelsiz olarak üstlenildiğini belirtmektedir. Davacı da aynı dönemde taşınmazdan ticari gelir elde […]

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve planlı alanlarda tarım dışı kullanımlar ayrılmış taşınmazlar için ecrimisil hesaplaması (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/2453 K: 2023/326

ÖZET : Dava, ecrimisil ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir.
Düzenlenen bilirkişi raporunda iki türlü bedel hesaplaması yapılması yoluna gidildiği, bunlardan birisinde emsal taşınmaz kira ve ecrimisil bedelleri esas alınarak ve işgal dönemi için toplam 346.729,00-TL ecrimisil hesaplandığı, diğer yöntem de ise, taşınmazın cephe aldığı ve en […]

Ecrimisil İhbarnamesi ve Ecrimisil Düzeltme İhbarnamesinin İptali İstemi (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/1759 K: 2023/338

ÖZET : Dava; ecrimisil istenilmesine ilişkin ecrimisil ihbarnamesi ile bu ihbarnameye yapılan itiraz üzerine düzenlenen ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından bu yerin kiralandığı, ticari gelir elde ettiği taşınmaz tespit tutanağıyla belirlendiği, Maliye Bakanlığı yazısı incelendiğinde de, bu alanda kültür merkezi yapılacağına […]

Ecrimisil hesaplamasının önceki ecrimisil bedeli güncellenerek yapılıp yapılamayacağı (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/1759 K: 2023/338

ÖZET : Dava; ecrimisil istenilmesine ilişkin ecrimisil ihbarnamesi ile bu ihbarnameye yapılan itiraz üzerine düzenlenen ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından bu yerin kiralandığı, ticari gelir elde ettiği taşınmaz tespit tutanağıyla belirlendiği, Maliye Bakanlığı yazısı incelendiğinde de, bu alanda kültür merkezi yapılacağına […]

Kıyı kenar çizgisinde kültür merkezi inşa eden kişinin fuzuli şagil sayılıp hakkında ecrimisil tahakkuku yapılıp yapılamayacağı (BİM)

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 8. İdari Dava Dairesi E: 2022/1759 K: 2023/338

ÖZET : Dava; ecrimisil istenilmesine ilişkin ecrimisil ihbarnamesi ile bu ihbarnameye yapılan itiraz üzerine düzenlenen ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından bu yerin kiralandığı, ticari gelir elde ettiği taşınmaz tespit tutanağıyla belirlendiği, Maliye Bakanlığı yazısı incelendiğinde de, bu alanda kültür merkezi yapılacağına […]

İşgal edilen taşınmaza ilişkin ecrimisilin eksik metrekare üzerinden hesaplanması (Sayıştay)

 7. Daire 413 no.lu ve 17.12.2020 tarihli Karar

… belediyesinin hüküm ve tasarrufu altında bulunan … Mahallesi 385 ada 1 parsel yanındaki 41.951,14 m2 alanlı park ve spor alanı fonksiyonlu taşınmazın villalardan oluşan bir site tarafından işgal edilmesine rağmen söz konusu site yönetimi adına işgalli alanın yalnızca 3.973,43 m2’lik kısmı için ecrimisil tahakkuk ettirilmesi, geriye kalan […]

onecikan-yargitay

Kamulaştırmasız el atılarak atık su borusu geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil davası (Yargıtay)

5. Hukuk Dairesi         2019/10212 E.  ,  2020/9412 K.

“İçtihat Metni”
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi 2-… Vek.Av. … Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak atık su borusu geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın davalı … yönünden husumetten reddine, davalı … Genel Müdürlüğü yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları […]

onecikan-yargitay

Yap işlet devret modeli ile kiraya verilen taşınmazların tahliyesinde, 2886 sayılı Kanun’un 75 inci maddesinin işletilip işletilemeyeceği (Yargıtay)

8. Hukuk Dairesi         2019/5894 E.  ,  2020/5689 K.

“İçtihat Metni”
DAVA TÜRÜ : Yap-İşlet-Devret sözleşmesinin Görevsizliğinin Tespiti Ve Taşınmazın Tahliyesi MAHKEMESİ : … Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda … Asliye Hukuk Mahkemesinin 14.12.2017 tarihli ve 2017/110 Esas, 2017/147 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiş, Mahkeme hükmüne karşı davacı […]

İdarenin Bazı Taşınmazlarının Ecrimisil Karşılığında Kullandırılması (Sayıştay)

 Ankara Altındağ  Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 15’inci maddesinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75’inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağı hüküm altına alınmıştır. 
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Ecrimisil ve tahliye” başlıklı 75’inci maddesinde; devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların gerçek ve tüzelkişilerce işgali üzerine, fuzuli şagilden […]

Ecrimisil Alacaklarının Tahsili ve İşgalin Sonlandırılması İçin Gerekli İşlemlerin Yapılmaması (Sayıştay)

 Adana Çukurova Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

İşgal altında bulunan belediye taşınmazlarına ilişkin tahakkuk ettirilen ecrimisil tutarlarının süresinde ödenmediği, buna rağmen tahsilat ve tahliye için gerekli işlemlerin yapılmadığı tespit edilmiştir.
 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun ‘Belediyenin yetkileri ve imtiyazları’ başlıklı 15 inci maddesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümlerinin belediye taşınmazları hakkında da uygulanacağını […]

Kiraya Verilen Taşınmazların Süre Sonunda İhaleye Çıkmadan Kira Süresinin Uzatılması ve Ecrimisil Uygulaması (Sayıştay)

Adana Çukurova Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu

 

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ‘Kapsam’ başlıklı 1 inci maddesinde;
“… belediyelerin alım, satım, hizmet, yapım, kira, trampa, mülkiyetin gayri ayni hak tesisi ve taşıma işleri bu Kanunda yazılı hükümlere göre yürütülür.” denilmektedir.
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun ‘Belediye Meclisinin Görev ve Yetkileri’ başlıklı 18 inci maddesinde;
“Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, […]

Ecrimisil tahakkuk ettirilecek taşınmazın hesaplamaya esas fiziki durumunun brüt ve net dikkate alınmasına ilişkin (Sayıştay)

 6. Daire 738 no.lu ve 17.03.2020 tarihli Karar

 
……………. tarih ve …………. sayılı asıl İlamın ……………….’uncu maddesiyle tazminine hükmolunan konunun 6085 sayılı Sayıştay Kanunu’nun 56’ncı maddesinin ikinci fıkrasının (ç) bendi hükmü gereğince yargılamanın iadesi yoluyla görüşülmesine karar verildi.
Anılan İlamın ………….’uncu maddesiyle Belediye taşınmazları üzerinde işgalci olarak faaliyetlerini sürdüren …………………… Şti. için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na […]

Belediye taşınmazları üzerinde işgalci olarak faaliyetlerini sürdüren bazı işletmeciler için, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre tahakkuk ettirilmesi gereken ecrimisil bedelinin tahakkuk ettirilmemesi (Sayıştay)

Sayıştay 2. Dairesi 16.01.2020 Tarihli ve 35612 No.lu Kararı

Belediye taşınmazları üzerinde işgalci olarak faaliyetlerini sürdüren bazı işletmeciler için, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre tahakkuk ettirilmesi gereken ecrimisil bedelinin tahakkuk ettirilmemesi.
Belediye taşınmazları üzerinde işgalci olarak faaliyetlerini sürdüren bazı işletmeciler için, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre tahakkuk ettirilmesi gereken ecrimisil bedelinin, tahakkuk ettirilmediği görülmüştür.
2886 sayılı […]